Hướng dẫn viết giấy xác nhận không tranh chấp đất đai

Giấy xác nhận không tranh chấp đất đai được dùng để xác nhận đất không có tranh chấp. Mục đích của việc xác nhận đất không có tranh chấp này là để thực hiện việc làm và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đó một cách dễ dàng và đúng với quy định của pháp luật đất đai hiện hành. Mẫu xác nhận đất không tranh chấp có nội dung nêu rõ về đất không tranh chấp, Luật Sunny chia sẻ dưới bài viết sau.

Giấy xác nhận không tranh chấp đất đai
Giấy xác nhận không tranh chấp đất đai

Mẫu giấy xác nhận không tranh chấp đất đai

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

…………, ngày…..tháng….năm…..

ĐƠN XIN XÁC NHẬN ĐẤT ĐAI

(V/v Xác nhận không tranh chấp đất đai)

Kính gửi:
  • Ủy ban nhân dân xã………………..
  • Văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện…….

Hoặc Phòng Địa chính xã/phường………………

Tôi là: …………………………………. Ngày/tháng/năm sinh: …………………

Chứng minh nhân dân số/Căn cước công dân: ………cấp ngày……. tại ……….

Trú tại: ……………………………………………………………………………

là người sử dụng đất với thửa đất số ……… tờ bản đồ số ……………. tại ……

Thông tin về thửa đất: (Diện tích, mục đích sử dụng, tài sản trên đất) …………………..……………………………………………………………… 

Thông tin về nguồn gốc đất:….………………………………………………………………………………..

Lý do xin xác nhận:

Nay, tôi có nhu cầu ………………………………….. Cơ quan ……………. yêu cầu tôi cung cấp xác nhận của địa phương về không tranh chấp đất đai.

Vì lẽ đó, tôi làm đơn này kính đề nghị Ủy ban nhân dân xã…………. xác nhận không tranh chấp đất đai để …………… theo quy định pháp luật.

Tôi cam đoan những thông tin trên là đúng sự thật. Kính mong quý cơ quan tạo điều kiện giúp đỡ.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

 

Người làm đơn

(Ký và ghi rõ họ tên)

 

XÁC NHẬN CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ ……….

Uỷ ban nhân dân xã ………………. xác nhận về không tranh chấp đất của ông bà …………………………. sử dụng đất tại ……………………………….. thửa đất số ………………….. tờ bản đồ số ………………………..….. như sau:

Nguồn gốc sử dụng đất: ………………………………………………………….

 

ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ…

CHỦ TỊCH

 

Hướng dẫn viết giấy xác nhận không tranh chấp đất đai 

  1. Quốc hiệu tiêu ngữ là phần bắt buộc của đơn xin xác nhận tình trạng sử dụng đất, được ghi ở chính giữa trang của mẫu đơn
  2. Ngày làm đơn, ghi rõ ngày tháng năm tại thời điểm làm đơn;
  3. Tên đơn, chúng ta đề tên đơn là

ĐƠN XIN XÁC NHẬN

(Về việc tình trạng thửa đất không có tranh chấp)

  1. Phần kính gửi: kính gửi UBND xã, phường nơi có đất cần xác nhận là đơn vị có thẩm quyền thực hiện việc xác nhận việc sử dụng đất.
  2. Tên của người yêu cầu, ghi rõ ràng họ và tên, năm sinh, số CMND/CCCD, địa chỉ cư trú, số điện thoại liên hệ
  3. Lý do làm đơn: Lý do trình bày trong đơn cần cụ thể, rõ ràng, ví dụ: để thực hiện việc mua bán, sang tên, chuyển nhượng thửa đất…
  1. Cá nhân và tổ chức cần ghi đầy đủ các tài liệu, giấy tờ chứng minh kèm theo mẫu đơn để thuận lợi cho quá trình làm việc cũng như tránh các rủi ro pháp lý sau này.
  • Thông tin bất động sản cần xác nhận: trình bày rõ số thửa, tờ bản đồ số mấy, địa chỉ thửa đất, vị trí tiếp giáp, diện tích sử dụng, thời hạn sử dụng đất còn lại, ngày cấp sổ đỏ nếu có…
  • Tài sản gắn liền với đất (nếu có): bao gồm những công trình gì, kết cấu cơ bản của công trình;
  • Phần đề nghị: Cần ghi rõ:

Đề nghị UBND cấp xã xác nhận thửa đất trên đang được sử dụng cư trú ổn định lâu dài, không có tranh chấp, khiếu nại, không nằm trong quy hoạch, không bị thế chấp, bảo lãnh, bị kê biên để đảm bảo để thi hành án và đáp ứng đủ các điều kiện để được cấp giấy chứng nhận hoặc thực hiện các giao dịch…

  1. Tại mục chữ ký người làm đơn: ký và ghi rõ họ tên
Giấy xác nhận đất không tranh chấp
Giấy xác nhận đất không tranh chấp

Thủ tục cấp giấy xác nhận đất không có tranh chấp

Bước 1: Người xin xác nhận chuẩn bị một bộ hồ sơ nêu trên và nộp trực tiếp tại UBND xã, phường. Sau khi tiếp nhận hồ sơ yêu cầu cấp giấy xác nhận đất không có tranh chấp, các bộ cơ quan nhà nước sẽ viết phiếu hẹn gửi người làm đơn.

Bước 2: Cán bộ chuyên môn kiểm tra tính hợp lệ, hợp pháp của hồ sơ. Sau khi hồ sơ được kiểm tra tính pháp lý và kiểm tra thực tế của thửa đất xin chứng nhận đất không tranh chấp. Sau các bước đó. Chủ tịch UBND xã hoặc Phó Chủ tịch ký xác nhận và đóng dấu hồ sơ.

Trường hợp hồ sơ không hợp lệ, công chức địa chính xây dựng trả lại hồ sơ và nêu rõ lý do để người xin xác nhận đất không có tranh chấp hoàn thiện cho đúng theo quy định.

Bước 3: Trả kết quả cho người xin xác nhận đất không có tranh chấp. 

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về vấn đề “ Giấy xác nhận không tranh chấp đất đai Nội dung bài viết nêu trên của chúng tôi, chỉ nhằm mục đích tuyên truyền pháp luật mang tính tham khảo chung đến quý khách hàng. Không phải là nội dung tư vấn nhằm giải quyết các nhu cầu pháp lý cụ thể của từng khách hàng. Để được tư vấn đầy đủ và chính xác nhất. Quý khách vui lòng liên hệ Công ty Luật TNHH Sunny theo số điện thoại: 0876.00.33.44 để nhận được sự hỗ trợ từ các luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý của Văn phòng.

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ

CÔNG TY LUẬT TNHH SUNNY – SUNNY LAW FIRM 

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa Big Tower, 18 Phạm Hùng, Hà Nội 

Hotline/zalo: 0876003344 – 09898177189 –  0876522268

Email: sunnylawfirm.vn@gmail.com

Fanpage: Công ty Luật Sunny

Đánh Giá Bài Viết

Tác giả

  • Ls. Quàng Trung Dũng

    Luật sư QUÀNG TRUNG DŨNG là Phó giám đốc Công ty Luật TNHH Sunny/ Đoàn luật sư Thành phố Hà Nội. Luật sư có 15 năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực Hình sự, Dân sự, Hành chính; là luật sư chuyên nghiệp hoạt động tranh tụng tại các cấp tòa. Phương châm làm việc của Luật sư QUÀNG TRUNG DŨNG là: TRÁCH NHIỆM - SÁNG TẠO - HIỆU QUẢ.