Dịch Vụ Giấy Phép Quản Lý Vận Hành Tòa Chung Cư Trọn Gói

Tại sao cần, giấy phép quản lý vận hành Tòa nhà chung cư? Hiện nay, hệ thống quản lý tòa nhà đang được triển khai rộng rãi giữa các khu dân cư và tòa thương mại nhằm đem đến môi trường sống an toàn, lành mạnh cho tất cả mọi người đang sinh sống và làm việc tại tòa nhà. Chính vì vậy, có rất nhiều công ty quản lý vận hành nhà chung cư chuyên nghiệp thành lập. Tuy nhiên, để quản lý, vận hành tòa chung cư thì cần thỏa mãn những điều kiện gì và hồ sơ, thủ tục xin cấp giấy phép quản lý vận hành tòa chung cư như thế nào? Xin mời các bạn cùng  Luật Sunny theo dõi bài viết dưới đây.

1. Tại sao nên sử dụng dịch vụ đăng ký giấy phép quản lý vận hành chung cư?

Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc hỗ trợ đăng ký Giấy phép quản lý vận hành chung cư, chúng tôi đem đến dịch vụ đăng ký Giấy chứng nhận trọn gói cho Khách hàng giúp Quý vị tiết kiệm tối đa về thời gian, công sức trong việc tìm hiểu pháp luật, chuẩn bị các giấy tờ, tài liệu trong hồ sơ.

Đồng thời, với đội ngũ Luật sư, chuyên viên được đào tạo bài bản, giàu kinh nghiệm, tận tâm và luôn trăn trở để đem đến giải pháp hiệu tốt nhất cho Khách hàng, chúng tôi cam kết về hiệu quả của thủ tục đăng ký Giấy phép quản lý vận hành chung cư nhanh chóng, đúng quy định pháp luật.
Một trong những lý do khách hàng lựa chọn chúng tôi để cung cấp dịch vụ đăng ký giấy chứng nhận quản lý vận hành chung cư trọn gói là:
– Chúng tôi có đội ngũ Luật sư có giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao trong lĩnh vực tư vấn giấy phép quản lý vận hành chung cư;
– Giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí khi giải quyết xin giấy phép quản lý vận hành chung cư.

1. Điều kiện đăng ký giấy phép quản lý vận hành tòa chung cư trọn gói.

Theo Điều 105 Luật nhà ở 2014, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có đủ các điều kiện sau đây để xin cấp giấy phép quản lý vận hành tòa chung cư:
– Được thành lập, hoạt động theo quy định của Luật Doanh nghiệp hoặc Luật Hợp tác xã và có chức năng quản lý vận hành nhà chung cư;
– Phải có các bộ phận chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm bộ phận kỹ thuật, dịch vụ, bảo vệ an ninh, vệ sinh, môi trường;
– Có đội ngũ cán bộ, nhân viên đáp ứng yêu cầu về quản lý vận hành nhà ở bao gồm lĩnh vực xây dựng, kỹ thuật điện, nước, phòng cháy, chữa cháy, vận hành trang thiết bị gắn với nhà chung cư và có giấy chứng nhận đã được đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

2. Hồ sơ đăng ký giấy phép quản lý vận hành chung cư

• Văn bản đề nghị thông báo hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư;
  Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh; Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy tờ tương đương;
• Bản sao hợp lệ bằng tốt nghiệp chứng minh trình độ học vấn của người chịu trách nhiệm về an ninh, trật tự của cơ sở kinh doanh đứng tên trong Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự.
• Bản sao hợp lệ Giấy chứng nhận đã được đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư của các thành viên Ban giám đốc, các trưởng, phó phòng, bộ phận và các trưởng, phó ca kỹ thuật, nghiệp vụ của đơn vị.
• Thông tin, giấy tờ cần cung cấp;
• Bản sao công chứng Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/Giấy chứng nhận đầu tư có đăng ký hoạt động ngành nghề kinh doanh dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư
• Bản sao hợp lệ bằng tốt nghiệp chứng minh trình độ học vấn của người chịu trách nhiệm về an ninh, trật tự của cơ sở kinh doanh đứng tên trong Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự.
• Bản sao hợp lệ Giấy chứng nhận đã được đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư của các thành viên Ban giám đốc, các trưởng, phó phòng, bộ phận và các trưởng, phó ca kỹ thuật, nghiệp vụ của đơn vị.
• Danh sách nhân sự chịu trách nhiệm chuyên môn về kỹ thuật, dịch vụ, bảo vệ an ninh, vệ sinh, môi trường.
• Quyết định thành lập các phòng hoặc bộ phận chuyên môn nghiệp vụ kỹ thuật, dịch vụ, bảo vệ an ninh, vệ sinh, môi trường.

3. Thủ tục thực hiện đăng ký giấy phép quản lý vận hành tòa chung cư

Bước 1: Chuẩn bị và nộp hồ sơ
+ Doanh nghiệp cần phải chuẩn bị các loại giấy tờ đã nêu bên trên.
+ Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ cần thiết thì doanh nghiệp nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền. Theo quy định tại Điều 28 Thông tư 02/2016/TT-BXD thì doanh nghiệp gửi 01 bộ hồ sơ đến Bộ Xây dựng (thường trực là Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản).

Bước 2: Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản xem xét và thông qua
+ Trong thời hạn 20 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ, Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản có trách nhiệm xem xét, kiểm tra.
+ Trường hợp đủ điều kiện năng lực theo thì phải có văn bản thông báo đủ điều kiện được quản lý vận hành nhà chung cư cho đơn vị gửi hồ sơ biết, Văn bản thông báo được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản và của Bộ Xây dựng để làm cơ sở cho hội nghị nhà chung cư tham khảo, quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành.

4. Dịch vụ đăng ký giấy phép quản lý vận hành tòa chung cư trọn gói

Bước 1: Tư vấn các nội dung liên quan đến thủ tục xin cấp giấy phép quản lý vận hành nhà chung cư
– Tư vấn về điều kiện của doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư;
– Tư vấn về điều kiện của nhân sự, phân chia phòng, ban chuyên môn của doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư;
– Tư vấn về mẫu hợp đồng quản lý và vận hành nhà chung cư….

Bước 2: Soạn thảo hồ sơ xin cấp giấy phép quản lý vận hành nhà chung cư
Sau khi khách hàng đã hiểu rõ các vấn đề liên quan đến giấy phép quản lý vận hành chung cư, Luật Sunny sẽ tiến hành soạn thảo hồ sơ pháp lý về xin cấp giấy phép quản lý vận hành chung cư cho khách hàng.

Bước 3: Nộp hồ sơ
Sau khi hoàn tất việc soạn thảo hồ sơ đăng ký giấy phép quản lý vận hành chung cư, Luật Sunny sẽ tiến hành nộp hồ sơ đến Bộ Xây dựng (thường trực là Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản) để đăng ký hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư.

Bước 4: Đại diện doanh nghiệp nhận thông báo đủ điều kiện để thực hiện quản lý và vận hành nhà chung cư
Sau khi có kết quả và hoàn tất quá trình xin cấp giấy phép hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư tại cơ quan chức năng, Luật Sunny đại diện doanh nghiệp nhận kết quả là Thông báo đủ điều kiện để thực hiện quản lý và vận hành nhà chung cư.

Liên hệ ngay Luật Sunny để được tư vấn cụ thể bằng cách gọi tới Hotline 0922543388-0922453388 hoặc trực tiếp tại trụ sở Công ty.