Hạn Mức Giao Đất Nông Nghiệp Là Bao Nhiêu?

Hạn mức giao đất nông nghiệp là bao nhiêu? Ở nước ta hiện nay, đất nông nghiệp chiếm phần lớn diện tích đất, những vấn đề liên quan đến đất nông nghiệp luôn được người dân đặc biệt quan tâm. Trong đó là hạn mức sử dụng đất nông nghiệp. hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Đất nông nghiệp là gì?

Căn cứ Điều 9 Luật đất đai 2024 về phân loại đất quy định như sau:

“1. Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại bao gồm nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng.

2. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
3. a) Đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác;
4. b) Đất trồng cây lâu năm;
5. c) Đất lâm nghiệp, gồm đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất;
6. d) Đất nuôi trồng thủy sản;

đ) Đất chăn nuôi tập trung;

1. e) Đất làm muối;
2. g) Đất nông nghiệp khác.”
   Hạn mức giao đất nông nghiệp là bao nhiêu?

Theo Điều 176 Luật Đất đai 2024, hạn mức giao đất nông nghiệp đối với cá nhân được quy định như sau:

• Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối:

• Không quá 3 ha cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố thuộc khu vực Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long.​
• Không quá 2 ha cho mỗi loại đất đối với các tỉnh, thành phố còn lại.​

• Đất trồng cây lâu năm:

• Không quá 10 ha đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng.​
• Không quá 30 ha đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.​

• Đất rừng phòng hộ và đất rừng sản xuất là rừng trồng: Không quá 30 ha cho mỗi loại đất.​

• Trường hợp giao nhiều loại đất:

• Tổng hạn mức giao đất không quá 5 ha đối với đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất làm muối.​
• Nếu được giao thêm đất trồng cây lâu năm, hạn mức không quá 5 ha đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng và không quá 25 ha ở trung du, miền núi.​
• Nếu được giao thêm đất rừng sản xuất là rừng trồng, hạn mức không quá 25 ha.​
  

  Sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức bị xử lý thế nào?

Căn cứ Điều 19 Luật đất đai 2024 quy định xử phạt vi phạm hành chính về việc sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức như sau:

“Điều 19. Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không có phương án sử dụng đất; cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất lúa vượt hạn mức mà không thành lập tổ chức kinh tế theo quy định

1. Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không có phương án sử dụng đất được Ủy ban nhân dân cấp huyện chấp thuận theo quy định tại khoản 6 Điều 45 Luật Đất đai thì hình thức và mức xử phạt như sau:
2. a) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với diện tích đất dưới 0,5 héc ta;
3. b) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 0,5 héc ta đến dưới 1,0 héc ta;
4. c) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 1,0 héc ta đến dưới 3,0 héc ta;
5. d) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 03 héc ta trở lên.
6. Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất lúa vượt hạn mức mà không thành lập tổ chức kinh tế quy định tại khoản 7 Điều 45 Luật Đất đai.
7. Biện pháp khắc phục hậu quả:
8. a) Buộc lập phương án sử dụng đất nông nghiệp trình Ủy ban nhân dân cấp huyện đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này;
9. b) Buộc thành lập tổ chức kinh tế và lập phương án sử dụng đất trồng lúa đối với trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.”

Như vậy, trường hợp cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp mà nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng lúa vượt hạn mức mà không thành lập tổ chức kinh tế thì có thể bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại khoản 2 Điều 19 Nghị định 123/2024/NĐ-CP với mức phạt tiền từ 50 – 100 triệu đồng.

Đồng thời, cá nhân vi phạm còn bị buộc thành lập tổ chức kinh tế và lập phương án sử dụng đất trồng lúa.

Liên hệ với Luật Sunny để được tư vấn chi tiết hơn về vấn đề này nhé.