Đất Nông Nghiệp Khác Được Làm Những Gì?

Đất Nông Nghiệp Khác Được Làm Những Gì? “Đất nông nghiệp khác” là khái niệm pháp lý không còn xa lạ nhưng vẫn gây nhiều băn khoăn cho người sử dụng đất, đặc biệt khi có nhu cầu xây dựng hoặc chuyển đổi mục đích. Vậy loại đất này được phép làm những gì? Có được xây nhà ở không? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về đặc điểm, ký hiệu cũng như quy định pháp luật liên quan đến đất nông nghiệp khác.”

Đất nông nghiệp khác được làm những gì?

Theo Điều 9 Luật Đất đai 2024, căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được chia thành 03 nhóm:

– Nhóm đất nông nghiệp.

– Nhóm đất phi nông nghiệp.

– Nhóm đất chưa sử dụng

Theo đó, nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau:

• Đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác;
• Đất trồng cây lâu năm;
• Đất lâm nghiệp, gồm đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất;
• Đất nuôi trồng thủy sản;
• Đất chăn nuôi tập trung;
• Đất làm muối;
• Đất nông nghiệp khác.

Đất nông nghiệp khác là loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp nói chung theo quy định.

Theo khoản 7 Điều 4 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, đất nông nghiệp khác sử dụng phục vụ mục đích:

– Ươm tạo cây giống, con giống, trồng hoa, cây cảnh; trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản để học tập, nghiên cứu thí nghiệm, thực nghiệm;

– Xây dựng nhà kính và các loại nhà khác để trồng trọt, chăn nuôi kể cả không trực tiếp trên đất;

– Xây dựng công trình gắn liền với khu sản xuất nông nghiệp: Xây dựng nhà nghỉ, lán, trại để phục vụ cho người lao động; xây dựng công trình để bảo quản nông sản, chứa thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ và các công trình phụ trợ khác.

Đất nông nghiệp khác có ký hiệu như thế nào?

Theo Phụ lục II của Thông tư 08/2024/TT-BTNMT do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất được ban hành, đất nông nghiệp khác có ký hiệu là NKH.

Có được xây nhà ở trên đất nông nghiệp khác không?

Tại Điều 195, Điều 196 Luật Đất đai 2024, đất ở tại nông thôn và tại thành phố là loại đất được sử dụng để xây dựng nhà ở.

Tại Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định nhà ở chỉ được xây dựng trên đất ở. Đồng thời, khoản 1 Điều 31 Luật Đất đai 2024 quy định một trong những nghĩa vụ của người sử dụng đất là phải sử dụng đất đúng mục đích. Do đó, pháp luật không cho phép xây nhà trên đất nông nghiệp khác.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Luật sư – Công ty luật TNHH Sunny

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa Big Tower, số 18 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Điện thoại: 0922.54.33.88

Email: sunnylawfirm.vn@gmail.com

Fanpage: Công ty Luật Sunny