Tài Sản Bao Gồm Những Gì?

Tài sản bao gồm những gì? Khi giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến thừa kế, di chúc hay phân chia tài sản, việc hiểu rõ tài sản bao gồm những gì là điều hết sức quan trọng. Không chỉ dừng lại ở tiền bạc hay nhà đất, tài sản còn bao gồm nhiều loại đặc biệt, có quy định riêng về quyền sở hữu và thừa kế. Bài viết dưới đây Sunny sẽ giúp bạn nắm rõ các loại tài sản theo quy định pháp luật, tài sản trong di chúc, cũng như những lưu ý cần thiết khi phân chia di sản.

1. Tài sản bao gồm những gì?

Căn cứ quy định tại Điều 105 Bộ luật dân sự 2015, với tư cách là khách thể quyền sở hữu xác định như sau:

• Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.
• Tài sản bao gồm bất động sản và động sản. Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai.

2. Các loại tài sản đặc biệt

Tài sản đặc biệt là những tài sản có tính chất riêng biệt, không được sở hữu, sử dụng hoặc chuyển nhượng như tài sản thông thường. Một số loại phổ biến gồm: đất đai (thuộc sở hữu toàn dân, chỉ có quyền sử dụng), vũ khí – vật liệu nổ (bị hạn chế sở hữu), tài sản quốc phòng – an ninh, cổ vật – bảo vật quốc gia (bị kiểm soát nghiêm ngặt), và tài sản có yếu tố nước ngoài hoặc đang bị kê biên, tranh chấp. Việc định đoạt hoặc thừa kế các tài sản này cần tuân theo quy định pháp luật chặt chẽ.

3. Tài sản trong di chúc và thừa kế

Tài sản là đối tượng cốt lõi trong quan hệ thừa kế. 

Trong trường hợp có di chúc, chỉ những tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người lập di chúc mới được đưa vào nội dung phân chia. Nếu phần tài sản đó có tranh chấp, hoặc không đủ cơ sở chứng minh quyền sở hữu, thì có thể không được công nhận là di sản thừa kế.

Trường hợp thừa kế theo pháp luật (không có di chúc), toàn bộ tài sản thuộc sở hữu của người đã mất sẽ được chia theo hàng thừa kế và nguyên tắc do pháp luật quy định.

4. Lưu ý về tài sản khi phân chia trong các trường hợp thừa kế

Việc phân chia tài sản trong thừa kế, dù theo di chúc hay theo pháp luật, đều cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định hiện hành. Dưới đây là một số điểm quan trọng cần lưu ý:

Chỉ phân chia tài sản hợp pháp của người để lại di sản

Chỉ những tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người đã mất tại thời điểm mở thừa kế mới được đưa vào diện phân chia. Tài sản đang tranh chấp, bị kê biên, hoặc không có căn cứ rõ ràng về quyền sở hữu sẽ không được chia cho người thừa kế cho đến khi có phán quyết rõ ràng của cơ quan có thẩm quyền.

Xác định rõ loại tài sản chung – riêng

Trong trường hợp người để lại di sản có tài sản chung với người khác (ví dụ: vợ/chồng, đồng sở hữu), cần tách phần tài sản thuộc quyền của họ ra khỏi khối tài sản chung trước khi tiến hành chia thừa kế. Đây là bước quan trọng để tránh tranh chấp không đáng có giữa các bên.

Lưu ý các nghĩa vụ tài chính gắn với tài sản

Người thừa kế không chỉ nhận tài sản mà còn kế thừa nghĩa vụ tài chính (nợ, thuế, án phí…) của người đã mất trong phạm vi giá trị di sản. Do đó, việc định giá tài sản, xác định nghĩa vụ phải thực hiện là điều bắt buộc trước khi chia phần.

Tài sản là quyền sử dụng đất cần thực hiện đúng thủ tục

Với tài sản là quyền sử dụng đất, người thừa kế cần thực hiện thủ tục khai nhận, đăng ký biến động đất đai theo đúng trình tự pháp luật. Nếu có nhiều người thừa kế, cần thỏa thuận rõ ràng bằng văn bản, tránh tranh chấp sau này.

Di chúc phải rõ ràng và hợp pháp

Nếu thừa kế theo di chúc, nội dung di chúc phải cụ thể, hợp pháp và có hiệu lực. Trong trường hợp di chúc phân chia tài sản không rõ ràng hoặc trái quy định pháp luật (ví dụ: phân hết di sản mà không dành phần cho người thừa kế không phụ thuộc di chúc), thì phần đó có thể bị tuyên vô hiệu toàn phần hoặc một phần.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

 Luật sư – Công ty luật TNHH Sunny

 Địa chỉ: Tầng 2, Tòa Big Tower, số 18 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

 Điện thoại: 0922.54.33.88

 Email: sunnylawfirm.vn@gmail.com